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26 juin 2020

Les rénovations qui valorisent vos biens immobiliers

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Construction

©Archives - Depositphotos

De nos jours, le désir d'un propriétaire de rénover sa maison provient essentiellement de deux facteurs importants.

De nos jours, le désir d'un propriétaire de rénover sa maison provient essentiellement de deux facteurs importants. Le premier est d'améliorer sa qualité de vie et le deuxième est d'augmenter la valeur de sa propriété. Il profitera ainsi du confort de sa maison tout en augmentant la valeur de son bien pour garantir une vente facile et rentable.

Afin de valoriser un bien immobilier, plusieurs idées de rénovation sont possibles. Nous avons rassemblé pour vous quelques projets de rénovation qui auront l'effet de donner une nouvelle vie à un bien immobilier et surtout d'offrir une valeur supplémentaire en cas de vente. Il faut savoir qu'il existe des possibilités de rénovations pour tous les budgets, de la simple modification de la décoration jusqu'aux grands travaux de rénovation. Bonne lecture!  

La rénovation de la cuisine

La cuisine est l'un des endroits où les occupants d'une maison passent le plus de temps. Les professionnels affirment aussi qu'une cuisine rénovée peut facilement augmenter la valeur de la propriété et surtout donner des chances supplémentaires de trouver un acheteur. 

Un coup de cœur pour une maison provient généralement d'une cuisine qui a attiré l'attention d'un acheteur. Les accessoires de la robinetterie, les matériaux des comptoirs et les luminaires bien choisis feront certainement la différence!

La rénovation de la salle de bain

La salle de bain ne manque pas d'importance lorsque nous évoquons la valeur d'un bien immobilier. En effet, tout comme la cuisine, la salle de bain est visitée chaque jour et attire une attention particulière d'un acheteur. Les professionnels du domaine immobilier considèrent que la rénovation de la salle de bain fait partie des investissements les plus rentables à effectuer dans une propriété. En effet, une bonne sélection de la douche, du bain, des comptoirs, du lavabo et de tous les accessoires apporteront beaucoup à la valorisation d'une propriété.

La rénovation de la toiture

Au Québec, la qualité de la toiture demeure un des critères les plus recherchés pour un futur propriétaire. Notamment du fait des températures hivernales, de la couche de neige qui s’y dépose et des nombreuses intempéries. De toute évidence une toiture de qualité ainsi qu’un entretien rigoureux ne font qu'augmenter la valeur du bien immobilier et font du projet un très bon investissement pour le propriétaire. 

Il y a plusieurs options pour rénover sa toiture. Il est possible de faire une rénovation de toiture basique qui aura une durée de 10 à 15 ans. Il est aussi possible d’opter pour un toit en métal. Il y a de nombreux avantages à installer une toiture métallique, notamment la pérennité de cette option, 50 ans et plus sans aucune dépréciation. Il s'agit de la meilleure solution pour bénéficier d'une tranquillité d'esprit durant toute l'année et pour plusieurs décennies. 

Cet investissement, en plus de donner beaucoup de valeur à votre propriété, va faciliter la revente. Être en mesure d’affirmer à l’acheteur potentiel que la toiture ne sera pas une préoccupation avant 30,40 ou même 50 ans est un excellent argument de vente.

La rénovation des équipements

Outre les projets qui nécessitent une intervention des professionnels, il est possible pour un propriétaire de faire des modifications mineures dans sa propriété. L'amélioration de la décoration par l'ajout d'accessoires tels que les stores, les rideaux, les poignées de portes et plusieurs autres accessoires moins coûteux comme la peinture donneront une nouvelle vie à un bien immobilier. Certes, la valeur de la propriété ne va pas augmenter comme celle d'une maison complètement rénovée. Mais cette option permettra dans certains cas de ne pas perdre dans la vente d'une propriété. Il est judicieux de penser à ces petites rénovations avant de vendre.

L'importance de l'entretien

La plupart des matériaux des biens immobiliers vont se dégrader au fil du temps. Il est donc important de bien faire les calculs et de bien choisir des équipements durables à utiliser durant l'entretien et la rénovation d'une propriété. Une maison est considérée comme l'investissement le plus rentable des familles au Québec à condition de prendre les bonnes décisions dans les projets de rénovation. 

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